房产委托书:买房,卖房,贷款委托书领事馆三级公证认证

美国公证认证 , 2018-09-18

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身在美国的想出售中国的房产,购买中国房产或申请房屋贷款,又不便回中国亲自办理的话,可不可以找亲戚朋友代办呢?答案是 :可以的 。你只需要一份委托书。这样就可以委托给信得过的亲戚朋友为你的房产进行产权处理。 什么是委托书? 当甲方无法亲自到现场完成某件事项的办理时,可以委托乙方代替完成。 常见的委托书包含“买房委托书”,“卖房委托书”,“儿童寄养委托书”,等等。 什么是领事馆三级认证? 三级认证是一个对文件进行合法化的过程,确保一个文件的真实和有效性。如果一份文件在美国产生或者颁发,就需要经过中国驻美国的使(领)馆认证后才可以在 中国国内被接受。中国大使馆在认证一份文件时需要美国国务院提前认证此份文件为真实有效的; 美国国务院在认证文件时需要确认此文件已经被州务卿认证办公室确认有效。 而州务卿在认证一份文件时也需要确认此文件被地方法院所认证。 一份文件的三级认证过程通常包含:地方公证, (地方)法院认证,州务卿认证,美国国务院认证, 和最后的中国大使馆认证。 这个认证的过程称之为三级认证。 注1:部分特殊文件的认证过程略有不同, 中国领事馆和中国大使馆的认证过程略有不同。 ……




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